服務條款

最後更新：2026 年 10 月

1. 服務內容

NeoSight 提供房產照片後製與文案撰寫服務。三種產品： 【賣房】10 張照片專業修圖、Trade Me 文案（NZ）、RealEstate.com.au 文案（AU）、 社交媒體推廣文案、A4 宣傳單（PDF）、上架指南（PDF）、30 秒短影片。 【長租】10 張照片專業修圖、Trade Me 文案（NZ）、RealEstate.com.au 文案（AU）、 社交媒體推廣文案、A4 宣傳單（PDF）、上架指南（PDF）。 【短租】10 張照片專業修圖、短租平台文案（Airbnb、Booking.com 等）、 社交媒體推廣文案、A4 宣傳單（PDF）、上架指南（PDF）。

2. 交付時間

我們承諾於照片收齊後 24 小時內交付。 24 小時自您上傳完整 10 張照片後起算，非自付款時間起算。 若照片品質不符需求需補拍，交付時間順延。

3. 修改次數

每套服務包含一次免費修改。修改請求請於收到交付檔案後 7 天內提出。 超出次數的修改另行報價。

4. 照片用途與保存

• 您上傳的照片僅用於本次服務，不用於其他任何用途。
• 我們不會轉賣、公開展示、或用於廣告素材，除非另行取得您的書面同意。
• 原始照片保存 30 天後自動刪除。
• 交付檔案的下載連結有效 30 天，過期自動失效。
• 您可隨時要求提前刪除您的照片與檔案。

5. 虛擬裝潢的定義與標註

室內照片會進行虛擬裝潢（virtual staging）：

• 空房間：加入家具與佈置。
• 有家具的房間：整理雜物，加少量裝飾，不承諾整套更換家具。
• 廚房、浴室：整理檯面、加簡單擺設、調整光線，不加大件家具。

所有經虛擬裝潢的照片一律標註 virtually staged， 並同時交付原始照片。 我們建議您在刊登平台上同時放置部分原始照片。

6. 我們不做的事

• 不提供估價或價格建議。開價由您或您的仲介決定。
• 不修改真實缺陷。裂縫、潮濕痕跡、結構損壞一律保留。
• 不改變房間大小與格局。不加窗、不移門、不改建築結構。
• 不製作買賣合同、產權查詢或法律文件。這些屬律師或仲介的專業範圍。
• 不虛構文案內容。文案僅使用您提供的資訊。

7. 您的責任

• 您須確保上傳的照片為您有權使用的照片（您擁有或已獲授權）。
• 您提供的物業資訊須真實正確。
• 刊登時請保留 virtually staged 標註，並遵守相關房產廣告規範。
• 開價與法律相關事項由您自行負責。

8. 退款

• 尚未開始處理（未上傳照片）可申請全額退款。
• 已開始處理但未交付，視進度部分退款。
• 已交付則不退款，但可使用免費修改次數。
• 若因我們的疏失導致無法交付，全額退款。

10. 免責聲明

我們提供的照片與文案僅供房產刊登使用。 我們不對成交結果、成交價格或任何投資決策負責。 文案內容基於您提供的資訊，我們不保證其完整性或正確性。 刊登前請您自行確認所有內容符合相關法規。

11. 聯絡方式

對服務條款有疑問，請透過網站聯絡表單或回覆我們的郵件。